Rifacimento tetto Milano

La nostra azienda opera nel campo di lavori di edilizia. Il nostro campo di azione primario riguarda le coperture civili e industriali. Una delle località di intervento: rifacimento tetto Milano

Interventi di manutenzione

Gli interventi di manutenzione ordinaria comportano l’utilizzo di tecniche a favore dell’efficienza di impianti esistenti. Interessano la riparazione o miglioramenti edili che non comportano sostanziali modifiche strutturali.

I lavori di manutenzione straordinaria implicano modifiche finalizzate alla sostituzione di intere parti strutturali degli edifici. La manutenzione straordinaria riguarda anche il rifacimento del tetto. Si parla di sostituzione complessiva del tetto, compreso la struttura.

Attualmente esistono particolari tipologie di pannelli per la coibentazione di coperture residenziali. Si tratta di innesti sottotegola compatibili con qualsiasi tegola. In questo caso la coibentazione si effettua interponendo dei materiali che evitano lo scambio di calore tra interno ed esterno.

Coibentazione di copertura residenziale

La coibentazione nel rifacimento di un tetto ha un ruolo fondamentale nei processi industriali. Trova applicazioni crescenti anche in ambito domestico grazie ai nuovi criteri di efficienza energetica.

Questi criteri vengono richiesti nella fase di progettazione e in quella di realizzazione e gestione di un “costruzione verde”.
Nella coibentazione realizzata su tetti di coperture residenziali, particolare attenzione va prestata non solo all’aspetto “funzionale” ma anche a quello estetico.

C’è un nuovo manto di copertura che sta acquistando valore nel rifacimento tetti residenziali. Si tratta di un pannello sandwich con la parte superiore a forma di tegola o coppo versione anche antichizzata.

Rifacimento tetto Milano conferisce alla casa un tocco di eleganza senza trascurare la cosa più importante, quella di un tetto ben fatto.

Finalità e materiali della coibentazione nel rifacimento tetto residenziale

Ovviamente l’isolamento nelle coperture residenziali può avere finalità di protezione tanto dal freddo quanto dal caldo. Anche la zona climatica influisce sulla decisione di quanto isolare il tetto.
Per la coibentazione si utilizzano spesso pannelli termoisolanti. Sono fatti in lana di roccia vulcanica, realizzati con resine o materiali derivati dal petrolio come polistirolo e suoi derivati. La fibra di cellulosa, il sughero, la lana, aerogel e altri materiali naturali e ad elevate prestazioni isolanti.

Una delle cose che abbiamo notato durante la nostra esperienza di settore, riguarda il concetto che molti hanno dell’isolamento. È un pensiero errato su quanto isolare la casa e il tetto della propria abitazione nel caso di rifacimento tetto.

Si pensa che l’isolamento sia una spesa molto elevata nel conteggio economico dell’intero intervento. Per questo motivo quando proponiamo alti spessori di isolante, ci accorgiamo che il comittente tende quasi sempre a volerli ridurre.

Si tratta invece di riconoscere che la differenza di costo tra un pannello isolante da cm 6 rispetto ad uno da cm 12 o da cm 14 è ben poca cosa rispetto al costo dell’intero intervento.

Costo di un tetto di mq 120 per rifacimento tetto Milano

Ipotizziamo il costo dell’isolamento di un tetto con una superficie di mq 120. coibentato con un pannello da cm 6 le cui prestazioni sono davvero il minimo indispensabile dal punto di vista dell’isolamento.

Il costo del pannello isolante di polistirene da cm. 6 compreso di posa, si attesta intorno a €/mq 11,00. Per i nostri mq 120 spendiamo considerando gli 11,00 euro al mq. 1.320,00 euro

Calcoliamo quanto ci costerebbe un pannello isolante da cm 14; un pannello del genere in polistirene ci costerebbe compreso di posa €/mq 22,00. Spenderemmo per isolare il nostro tetto di mq. 120 l’importo di € 2.640,00.

Quanto costa complessivamente rifare un tetto da mq. 120? in base ai materiali scelti ed a tutti gli oneri implicati e conteggiati potremmo serenamente quantificare tale intervento tra i 15.000,00 euro per la sola sostituzione del manto di copertura e i 28.000,00 euro per la sostituzione della struttura primaria e secondaria.

La differenza tra un pacchetto isolante molto scarso da cm. 6 ed uno ad alta efficienza da cm. 14 è di € 1.320,00. Rinunceresti per questa cifra ad un isolamento che oltre a farti vivere meglio ti farebbe risparmiare un bel pò di denaro spendendo meno in bollette?