Costo rifacimento tetto
Rifacimento tetto – costo rifacimento tetto al mq. 2024
Tabella indicativa del costo rifacimento tetto al mq
| Tipologia di intervento | Prezzo al mq |
|---|---|
| Isolamento tetto esterno | 60-80€ |
| Isolamento tetto interno | 40- 60€ |
| Tetto non ventilato | 80- 110€ |
| Tetto ventilato | 90- 130 € |
| Copertura tetto in tegole | 60- 75€ |
| Copertura tetto in guaina bituminosa | 18- 30€ |
| Struttura in legno lamellare | 140- 280€ |
| Tetto in legno massello | 110- 240€ |
| Struttura in ferro | 100- 240€ |
Costo rifacimento tetto al mq 2024
Costo rifacimento tetto al mq. Quanto costa rifare il tetto? Non stupirti, il costo per il rifacimento del tetto varia dai 70 anche a 300 euro al metro quadro.
Alcune domande che determinano quanto costerà il tetto
- Devi rifare solo il manto di copertura oppure anche la struttura?
- Si tratta di un tetto ventilato o tradizionale?
- Che tipo di isolamento utilizzerai? che risultato intendi ottenere dal punto di vista dell’isolamento?
- Ci sarà un sottotetto abitabile?
- Installerai impianti quali fotovoltaico o solare termico?
Altri fattori da considerare insieme al costo copertura tetto
- Il costo della sicurezza: ponteggio, gru;
- Se si tratta di un tetto in eternit devi aggiungere il costo di una ditta specializzata per la rimozione eternit;
- Spese per il geometra che preparerà la pratica comunale;
- Costo per il professionista che coordinerà la fase delicata della sicurezza per prevenire incidenti sul lavoro.
Soluzioni possibili oggi sul costo rifacimento tetto al mq
Oggi sono disponibili sul mercato molteplici soluzioni, più o meno costose, per migliorare le condizioni del tetto. Fortunatamente, in questo caso le più economiche non sono necessariamente le peggiori, per cui puoi ottenere buoni risultati senza investimenti eccessivi.
Facciamoci un’idea del costo rifacimento tetto prendendo a campione il tetto di una casa da mq 100
Costo rifacimento tetto da mq 100
Partiamo con la tipologia di tetto base impostato su un lavoro semplice e non molto impegnativo.
Analizziamo la spesa per sapere quanto costa rifare un tetto da mq 100
Tetto base da mq 100
- Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
- Posa di nuove perline solo in gronda trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
- Listelli portategola di solito in abete sezione cm 5 x 2.5;
- Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
- Posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
- Fermaneve;
- Il costo per un tetto come questo è di 170,00 euro al metro quadro, costo complessivo di materiali e manodopera € 17.000,00.
- Bonus rifacimento tetto 2023.
Valutiamo adesso un tetto con prestazioni maggiori principalmente da punto di vista dell’isolamento.
Questo ti permetterà di avere una casa più confortevole e spendere meno in bollette.
Tetto isolato da mq 100
- Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
- Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
- Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
- Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
- Telo impermeabile;
- Listello portategola di solito in abete sezione cm 5 x 2.5;
- Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
- Posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
- Fermaneve;
- Il costo per un tetto come questo è di 240,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 24.000,00.
Possiamo aggiungere un miglioramento al tetto considerando la ventilazione. La ventilazione da notevoli vantaggi per quanto riguarda la condensa e l’umidità
Tetto isolato e ventilato da mq 100
- Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
- Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
- Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
- Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
- Telo impermeabile;
- Listello di ventilazione in genere di abete spessore cm 6 x 8;
- Listello portategola di sezione cm 5 x 2.5;
- Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
- Posa di colmo con il sistema colmo ventilato, posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
- Fermaneve;
- Il costo per un tetto come questo è di 270,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 27.000,00.
Nell’ipotesi in cui la struttura in legno del tetto non soddisfi più i requisiti di idoneità, staticità e sicurezza? Bisogna pensare alla sua sostituzione.
In questo paragrafo consideriamo quanto costa rifare il tetto compreso tutta la struttura portante in legno.
Tetto isolato e ventilato da mq 100 con nuova struttura in legno lamellare.
- Demolizione travi primarie, secondarie, travetti;
- Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
- Realizzazione di nuova struttura: orditura primaria, secondaria e travetti;
- Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
- Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
- Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
- Telo impermeabile;
- Listello di ventilazione in genere di abete spessore cm 6 x 8;
- Listello portategola di sezione cm 5 x 2.5;
- Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
- Posa di colmo con il sistema colmo ventilato, posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
- Fermaneve;
- Il costo per un tetto come questo è di 350,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 35.000,00.
Sostituzione lattoneria: canali, scossaline, pluviali
Un’altra spesa sicuramente da prevedere è quella per la sostituzione parziale o completa della lattoneria.
Anche questa voce incide su qual’è il costo rifacimento tetto.
Preventiviamo sempre per un tetto da mq 100 quattro tipologie di materiali per il rifacimento della lattoneria: rame, acciaio inox, alluminio e lamiera.
Lattoneria in rame spessore 8/10 di mm.
- Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
- Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e saldata con stagno;
- Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
- Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
- Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
- Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
- Il costo rifacimento tetto per una copertura da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 11.800,00.
Acciaio inox spessore 7/10 di mm.
- Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
- Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e saldata con stagno;
- Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
- Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
- Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
- Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
- Il costo per un tetto da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 9.700,00.
Lattoneria in alluminio preverniciato spessore 10/10 di mm.
- Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
- Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e siliconata;
- Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
- Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
- Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
- Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
- Il costo rifacimento tetto per una copertura da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 6.800,00.
Lamiera preverniciata spessore 8/10 di mm.
- Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
- Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e siliconata;
- Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
- Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
- Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
- Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
- Il costo per un tetto da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 5.400,00.
Se stai cercando un’impresa contattaci e saremo ben lieti di offrirti la nostra assistenza. Uscirà gratuitamente il nostro geometra per effettuare il sopralluogo e relativo preventivo. Potrai conoscere quali sono i costi rifacimento tetto e quale sconto puoi ricevere come prima fornitura. Va considerato anche il bonus rifacimento tetto 2023, 2024.
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