RIFACIMENTO TETTO – costo rifacimento tetto  al  mqRifacimento tetto costo

Costo rifacimento tetto, finché non ti si presenta il problema a chi importa qual’è il costo copertura tetto?
Pensa invece se sei tu a trovarti di fronte alla scelta o la necessità di prendere in considerazione il rifacimento del tetto?
In questo caso comprendi che si tratta di un intervento da non prendere alla leggera.
Richiede tempo, impegno e risorse, comprese quelle dal punto di vista psicologico che non immaginavi nemmeno.
Leggi in questo articolo quali costi rifacimento tetto devi aspettarti.
Il costo di rifacimento di un tetto oscilla tra 90, 00/ 250 euro al m².

 Tabella indicativa del costo rifacimento tetto al mq

 

Tipologia di interventoPrezzo al mq
Isolamento tetto esterno35-40€
Isolamento tetto interno25- 35€
Tetto non ventilato80- 110€
Tetto ventilato90- 130 €
Copertura tetto in tegole25- 40€
Copertura tetto in guaina bituminosa15- 30€
Struttura in legno lamellare110 – 150€
Tetto in legno massello80- 100 €
Struttura in ferro35- 95 €

 

Costo rifacimento tetto al mq

Costo rifacimento tetto al mq

Costo rifacimento tetto al mq. Quanto costa rifare il tetto? Non stupirti, il costo per il rifacimento del tetto varia  dai 70 anche a 250 euro al metro quadro.

Alcune domande che determinano quanto costerà il tetto

  • Devi rifare solo il manto di copertura oppure anche la struttura?
  • Si tratta di un tetto ventilato o tradizionale?
  • Che tipo di isolamento utilizzerai? che risultato intendi ottenere dal punto di vista dell’isolamento?
  • Ci sarà un sottotetto abitabile?
  • Installerai impianti quali fotovoltaico o solare termico?

Altri fattori da considerare insieme al costo copertura tetto

  • Il costo della sicurezza: ponteggio, gru;
  • Se si tratta di un tetto in eternit devi aggiungere il costo di una ditta specializzata per la rimozione eternit;
  • Spese per il geometra che preparerà la pratica comunale;
  • Costo per il professionista che coordinerà la fase delicata della sicurezza per prevenire incidenti sul lavoro.

Soluzioni possibili oggi sul costo rifacimento tetto al mqCosti rifacimento tetto

Oggi sono disponibili sul mercato molteplici soluzioni, più o meno costose, per migliorare le condizioni del tetto. Fortunatamente, in questo caso le più economiche non sono necessariamente le peggiori, per cui puoi ottenere buoni risultati senza investimenti eccessivi.
In sintesi le fasi lavorative per determinare il costo copertura tetto sono le seguenti:
Rimozione e smontaggio del tetto da sostituire, che comprende, tegole, travi, travetti, listelli, canali e lattonerie,  installazione nuovo tetto, isolamento termico, camini, fermaneve ecc, ecc.
Il rifacimento del tetto è un’operazione ciclica, almeno ogni 40/50 anni un tetto deve essere rifatto. Andiamo ad aggiungere che in questi ultimi anni la pioggia è più abbondante e concentrata in pochissimo tempo. In un’ora viene versata una tale quantità di acqua che nel passato doveva piovere almeno un mese per la stessa quantità.

Facciamoci un’idea del costo rifacimento tetto prendendo a campione il tetto di una casa da mq 100

Costo rifacimento tetto da mq 100

Partiamo con la tipologia di tetto base impostato su un lavoro semplice e non molto impegnativo.

Analizziamo la spesa per sapere quanto costa rifare un tetto da mq 100

Tetto base da mq 100

  • Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
  • Posa di nuove perline solo in gronda trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
  • Listelli portategola di solito in abete sezione cm 5 x 2.5;
  • Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
  • Posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
  • Fermaneve;
  • Il costo per un tetto come questo è di 90,00 euro al metro quadro, costo complessivo di materiali e manodopera € 9.000,00.

Valutiamo adesso un tetto con prestazioni maggiori principalmente da punto di vista dell’isolamento.

Questo ti permetterà di avere una casa più confortevole e spendere meno in bollette.

Tetto isolato da mq 100

  • Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
  • Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
  • Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
  • Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
  • Telo impermeabile;
  • Listello portategola di solito in abete sezione cm 5 x 2.5;
  • Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
  • Posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
  • Fermaneve;
  • Il costo per un tetto come questo è di 120,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 12.000,00.

Possiamo aggiungere un miglioramento al tetto considerando la ventilazione. La ventilazione da notevoli vantaggi per quanto riguarda la condensa e l’umidità

Tetto isolato e ventilato da mq 100

  • Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
  • Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
  • Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
  • Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
  • Telo impermeabile;
  • Listello di ventilazione in genere di abete spessore cm 6 x 8;
  • Listello portategola di sezione cm 5 x 2.5;
  • Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
  • Posa di colmo con il sistema colmo ventilato, posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
  • Fermaneve;
  • Il costo per un tetto come questo è di 140,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 14.000,00.

Nell’ipotesi in cui la struttura in legno del tetto non soddisfi più i requisiti di idoneità, staticità e sicurezza? Bisogna pensare alla sua sostituzione.

In questo paragrafo consideriamo quanto costa rifare il tetto compreso tutta la struttura portante in legno.

Tetto isolato e ventilato da mq 100 con nuova struttura in legno lamellare.

  • Demolizione travi primarie, secondarie, travetti;
  • Rimozione e smaltimento di tegole listelli e perline;
  • Realizzazione di nuova struttura: orditura primaria, secondaria e travetti;
  • Posa di nuove perline su tutta la superficie del tetto trattate con impregnante antitarlo e antimuffa;
  • Barriera vapore fissata alle perline e nastrata;
  • Isolante da cm 20 (scelta tra isolanti naturali, sintetici, vegetali, animali)
  • Telo impermeabile;
  • Listello di ventilazione in genere di abete spessore cm 6 x 8;
  • Listello portategola di sezione cm 5 x 2.5;
  • Manto di copertura in tegola tra i vari tipi in commercio marsigliese; portoghese, cementegola solo per menzionarne alcune;
  • Posa di colmo con il sistema colmo ventilato, posa di comignoli, scossaline camini e scossaline eventuali botole;
  • Fermaneve;
  • Il costo per un tetto come questo è di 250,00 al metro quadro; costo complessivo di materiali e manodopera € 25.000,00.

Sostituzione lattoneria: canali, scossaline, pluviali

Un’altra spesa sicuramente da prevedere è quella per la sostituzione parziale o completa della lattoneria.

Anche questa voce incide su qual’è il costo rifacimento tetto.

Preventiviamo sempre per un tetto da mq 100 quattro tipologie di materiali per il rifacimento della lattoneria: rame, acciaio inox, alluminio e lamiera.

Lattoneria in rame spessore 8/10 di mm.

  • Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
  • Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e saldata con stagno;
  • Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
  • Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
  • Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
  • Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
  • Il costo rifacimento tetto per una copertura da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 4.800,00.

 

Lattoneria in acciaio inox spessore 7/10 di mm.

  • Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
  • Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e saldata con stagno;
  • Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
  • Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
  • Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
  • Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
  • Il costo per un tetto da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 3.700,00.

 

Lattoneria in alluminio preverniciato spessore 10/10 di mm.

  • Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
  • Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e siliconata;
  • Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
  • Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
  • Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
  • Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
  • Il costo rifacimento tetto per una copertura da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 2.800,00.

 

Lattoneria in lamiera preverniciata spessore 8/10 di mm.

  • Rimozione e smaltimento vecchia lattoneria;
  • Fornitura e posa di grondaie, giuntate con doppia fila di rivetti e siliconata;
  • Posa di tiranti per canale, fissati con bulloncini e controdado;
  • Fornitura di scossaline di testata e vari pezzi speciali;
  • Rivestimento camini, scossalina botola, palo antenna;
  • Posa di pluviali completi di collare, curve e innesto nel pozzetto;
  • Il costo per un tetto da mq 100 complessivo di materiali e manodopera € 2.400,00.

 

Se stai cercando un’impresa contattaci e saremo ben lieti di offrirti la nostra assistenza. Uscirà gratuitamente il nostro geometra per effettuare il sopralluogo e relativo preventivo. Potrai conoscere quali sono i costi rifacimento tetto e quale sconto puoi ricevere come prima fornitura.

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