Parete ventilata, a cosa serve e perché è così importante

Quando si parla di un palazzo, di un condominio, ma anche di una abitazione ad uso singolo, la facciata sicuramente gioca un ruolo fondamentale.

Le facciate coinvolgono vari aspetti, armonizzano e delineano le linee estetiche di una abitazione, e coadiuvano in positivo l’estetica del palazzo o della casa con l’ambiente circostante.

Alle volte si ha la necessità, sia in fase di ristrutturazione che di costruzione, di interporre fra la parete interna e l’esterno una specie di seconda pelle, da qui la facciata ventilata.

Le comuni facciate vengono realizzate in malta, cemento e decori aggiuntivi. Internamente si può procedere all’installazione di un cappotto termico per l’isolamento, ricorrere ad isolanti naturali da mischiare al materiale di costruzione. Una facciata ventilata è una via di mezzo fra le due soluzioni.

Cosa permette la facciata ventilata?

La facciata ventilata è un sistema che permette di inserire a secco, senza bisogno di alcun supporto o elemento aggiuntivo, pareti o elementi multistrato. Vengono fissati alla parete interna ed esterna mediante supporti meccanici.

La facciata ventilata in pietra o qualunque altro tipo di parete che viene realizzato con questa tecnica, consente una coibentazione efficace senza ricorrere a cappotti termici o soluzioni decisamente più dispendiose.

Viene utilizzata spesso negli edifici che necessitano di un rifacimento o adeguamento estetico e termico, perché il fissaggio avviene sulla parete già esistente.

Il materiale che viene inserito dentro all’intercapedine che si viene a creare, non solo favorisce l’escursione termica e la dispersione del calore, ma anche l’accumulo di quest’ultimo durante l’inverno, ed un rilascio graduale durante l’estate.

Una facciata ventilata possiede caratteristiche uniche rispetto al tradizionale cappotto termico, proprio per la sua intercapedine arieggiata che si crea installando questa soluzione.

Quale è la differenza con le facciate tradizionali?

Le facciate ventilate in alluminio, ha una sostanziale differenza con le comuni pareti, ovvero la costruzione a sbalzo.

La parte metallica della struttura interna viene fissata al muro esistente o in costruzione interna mediante ancoraggi anche essi metallici, e funge da scheletro.

I pannelli isolanti vengono fissati allo scheletro mediante sistemi di blocco, così da rimanere in sede e non creare problemi. A questo secondo strato viene fissato il muro esterno, che viene costruito man mano che si procede chiudendo questo tipo di costruzione e rivestimento.

Lo strato isolante continuo viene applicato sulla parete esterna, al fine di creare con la struttura portante ed il secondo rivestimento una intercapedine di aria libera.

Quali sono i sistemi di ancoraggio?

In una facciata ventilata in pietra, qualunque sia la sua destinazione ed il suo materiale di rivestimento esterno, i giunti di ancoraggio e la struttura gioca un ruolo fondamentale.

Vi sono diverse tipologie di sistemi di ancoraggio per facciate ventilate in alluminio. Abbiamo i sistemi con ganci a vista, i cui giunti e parti della struttura vengono sorretti da ganci che fuoriescono dalla parete esterna, permettendo così anche una manutenzione più semplice.

Abbiamo poi i sistemi a ganci nascosti, in cui i fissaggi vengono interpolati con il rivestimento esterno, risultando così esteticamente invisibili e molto più belli da vedere. Grazie agli ancoraggi a scomparsa il risultato finale è una parete rivestita che non appare neanche come la sommità di una intercapedine.

Le due tipologie di fissaggio ad oggi esistenti influiscono non solo sul costo economico dell’opera completa, ma anche sulla sua capacità di adattarsi a situazioni estetiche estroverse o particolari. I giunti a scomparsa si adattano maggiormente a pannellature esterne molto più particolari rispetto ai classici giunti a vista.

Per quanto riguarda il rivestimento esterno della facciata ventilata?

Le soluzioni invece per il rivestimento esterno sono decisamente molte di più. Possono essere utilizzati molti materiali diversi.  Gres, rivestimento in pietra, mattonelle pretagliate, donando un aspetto urbano esteticamente elegante.

Si possono utilizzare anche marmi, graniti, pietre particolari, ma qualunque sia il rivestimento che sceglieremo, deve rispettare alcune caratteristiche di base. Deve innanzitutto avere una elevata resistenza meccanica, una elevata resistenza agli sbalzi termici ed all’assorbimento dell’acqua.

Allo stesso modo deve anche resistere agli attacchi di agenti atmosferici, all’usura ed essere facile da manutenere. Anche nel caso della scelta di una semplice parete in Gres Porcellanato, l’estetica gioca un ruolo fondamentale; alcune lastre di Gres che si trovano in commercio sono pretagliate come abbiamo detto, e questo potrebbe essere sfavorevole per un lavoro esteticamente complesso ed estroverso.

Il progettista del lavoro dunque deve avere ben chiare le idee quando disegna il progetto per noi, tenendo in considerazione tutti questi dati.

Quali sono i vantaggi di una facciata ventilata in pietra?

Come abbiamo accennato nei paragrafi precedenti, una facciata ventilata consente una migliore e più esaustiva dispersione dell’umidità e del calore all’interno della parete, ma non solo.

Garantisce anche un ottimo isolamento acustico, dato che l’intercapedine di aria che si viene a creare isola anche dai rumori esterni, particolarmente indicata quindi nelle zone ad alto traffico o passaggio di veicoli pesanti.

Il paramento esterno della parete ventilata protegge il rivestimento perimetrale dall’azione degli agenti atmosferici, tra cui soprattutto la pioggia, mantenendola asciutta ed evitando così infiltrazioni.

La parete ventilata potenzia inoltre i sistemi di isolamento a strati come il cappotto termico, e protegge dall’usura e dal degrado del rivestimento. Anche la manutenzione gioca un ruolo fondamentale nella scelta della facciata ventilata.

La sua struttura modulare infatti garantisce una sostituzione di eventuali parti danneggiate facile da eseguire ed a basso costo.

Allo stesso modo una completa sostituzione del rivestimento esterno con colori o materiali diversi, qualora possibile, è abbastanza semplice da eseguire.

Oltretutto nel periodo estivo la facciata ventilata in pietra genera un flusso d’aria in movimento fra lastra esterna e pannello isolante. Questo permette all’aria surriscaldata di essere espulsa alla sommità dell’edificio, diminuendo gli sbalzi termici e svolgendo anche la funzione di schermatura dal sole, assorbendo e riflettendo una grande quota di energia solare.

Quali sono le sue applicazioni?

Una facciata ventilata in pietra o una comune facciata ventilata, possono essere realizzate per adeguare energeticamente edifici già esistenti.  Questo intervento fornisce una comoda soluzione per l’isolamento termico.

Può essere anche una soluzione da prendere in corso d’opera per abbattere alcuni costi di riscaldamento ed isolamento in generale, rendendo così l’abitazione energeticamente meno costosa.

Sono adatte per le grandi superfici, solitamente si tende a realizzare una parete ventilata su ampia scala, come per edifici commerciali, grandi condomini e soluzioni industriali.

Questo perché l’azione isolante e schermante delle facciate ventilate in alluminio viene applicata in modo esponenziale a seconda della superficie che subisce questa trasformazione. Viene però anche adottata in soluzioni metricamente più modeste, come ville, casolari e case ad uso singolo.

Quanto costa una facciata ventilata?

I costi totali di gestione, acquisto dei materiali ed esecuzione di una facciata ventilata in pietra sono molteplici, e tengono conto di diversi parametri.

Prima di tutto la scelta della tipologia di armatura e sistema di ancoraggio interno; la scelta del tipo di materiale isolante; la scelta del rivestimento esterno ovviamente.

Il costo totale si aggira attorno ad un minimo di 40 euro al metro quadro, fino ad un massimo di 160 euro al metro quadro.

Difficilmente si può eseguire un lavoro del genere da soli.  Se hai bisogno di un preventivo gratuito per la tua facciata ventilata, contattaci subito o chiamaci per un sopralluogo, siamo sempre disponibili.