Costruzione tetti
Costruzione tetti, le nuove soluzioni per tetti piani
Ad oggi gli strati da inserire nella realizzazione del tetto sono molti, così come abbondano i sistemi di impermeabilizzazione e coibentazione, fino alle soluzioni per tetti verdi e fotovoltaici.
Cosa scegliere? Sicuramente è più facile creare un progetto per un tetto di nuova costruzione, specialmente un tetto piano. Ma tante idee innovative possono essere utili anche in fase di ristrutturazione del tetto. Vediamo alcuni sistemi, che si prestano ai progetti da cambiare a seconda dei requisiti specifici della copertura.
Come realizzare o trasformare un tetto piano
Per i progetti di nuova costruzione, i sistemi tetto possono essere utilizzati in modo vario, valutando fin dal progetto i parametri più importanti. Le soluzioni da scegliere nella costruzione tetti cambiano in base a fattori come:
- design – i tipi di tetti sono molti, è fondamentale scegliere da subito forma e decorazione;
- costi – il budget è un elemento essenziale, da decidere prima di fare ogni progetto;
- requisiti di pianificazione – bisogna sempre confrontarsi con normative locali e nazionali;
- attenzione alla sostenibilità – costruire guardando le direttive UE per i prossimi anni;
- aspettativa di vita del tetto – deve durare decenni, mai risparmiare sulle soluzioni durature.
La scelta andrà fatta tenendo conto anche delle variabili di cui abbiamo parlato, ma calcolando il principale obiettivo da raggiungere. Qual è? A volte i progetti di costruzione tetti possono includere elementi di vegetazione o uno spazio “ricreativo”, mentre in altri casi si predilige la capacità del tetto di isolare al massimo, oppure un sistema fotovoltaico per la generazione di energia. Questi obiettivi sono anche cumulabili, se il progetto riguarda una copertura creata da zero, mentre è più complesso il lavoro a volte se si stratta di un rifacimento del tetto.
Ecco una sintesi degli interventi più richiesti e quelli innovativi.
Tetti ad alta efficienza energetica
Il desiderio di risparmiare energia tramite un efficace isolamento del tetto è forte, soprattutto per gli edifici che rischiano di spendere molto per riscaldamento o raffrescamento.
Il risparmio di combustibile tramite l’efficienza energetica avviene trattenendo il calore nell’edificio durante i mesi invernali e impedendo al calore di entrare durante i mesi estivi.
In inverno l’edificio verrà riscaldato meglio, e sarà utile sempre, sia che si tratti di una copertura industriale sia per un fabbricato ad uso residenziale o commerciale.
Esistono diverse possibilità di creare un tetto ben coibentato, scegliendo tra un tetto caldo o rovescio.
Isolamento del tetto caldo
In questo tipo di soluzione lo strato di isolamento termico è posizionato sotto le membrane impermeabilizzanti, che vengono posizionate sopra per chiuderlo integralmente.
Si possono utilizzare pannelli isolanti “incapsulati” dall’impermeabilizzazione sovrastante, fissati meccanicamente o incollati a seconda del sistema impermeabilizzante. È necessario incorporare uno strato di barriera al vapore sotto l’isolamento, per impedire che il vapore acqueo arrivi all’isolamento attraverso la pressione termica, che spinge dall’interno dell’edificio.
Isolamento del tetto rovescio
L’isolamento termico è installato sopra l’impermeabilizzazione, per non esporla alle variazioni termiche. Lo strato isolante viene coperto con un sistema di copertura zavorrata, che può comprendere una varietà di finiture. Ad esempio un tetto verde accessibile, un sistema solare fotovoltaico, con semplice ghiaia o una pavimentazione. In questo caso è necessario includere uno strato che riduce il flusso d’acqua piovana sotto l’isolamento e migliora le prestazioni termiche del tetto.
Tetti sostenibili per le nuove e vecchie costruzioni
Quando si parla di innovazione nella costruzione tetti, non possono mancare le novità relative ai cosiddetti tetti “green” e ai nuovissimi tetti “blu”.
Per affrontare il mondo di domani, e non solo soddisfare i requisiti di oggi, è sempre più diffusa la pratica di fornire soluzioni ambientali sui tetti nei nuovi progetti edilizi.
Un tetto piano è facilmente sostenibile, e diventa una risorsa quando fornisce ulteriore spazio utile all’edificio, sia per strutture ricreative o funzionali sia per impianti o vantaggi ecologici.
Sappiamo che gli ambiziosi obiettivi UE per l’azzeramento delle emissioni di carbonio hanno degli obiettivi intermedi per il 2030, il 2035 e fino al 2050. Sono tappe che rappresentano dei forti incentivi per la progettazione di edifici e tetti sostenibili. Il ciclo di vita del tetto potrà essere “decarbonizzato”, dalla progettazione alla costruzione, fino alla gestione dell’edificio con eventuali ristrutturazioni o demolizioni finali.
I tetti verdi creano uno spazio ecologico in più
L’aggiunta di vegetazione sulle coperture è uno dei temi più noti tra chi vuole puntare sulla costruzione tetti sostenibile. Il verde riporta un pezzo di natura anche in alto, e lo spazio sul tetto può essere cosparso di piante in modo variabile, per adattarsi alle richieste di accessibilità.
Un tetto verde presenta uno schema di coltivazione e componenti di supporto, soprattutto un sistema di impermeabilizzazione affidabile.
Oltre alle funzioni ecologiche ed estetiche, in più, i tetti verdi stanno diventando un elemento fondamentale per limitare l’afflusso delle acque piovane negli scarichi, magari agendo in sinergia con gli elementi dei tetti blu.
I tetti blu per gestire le acque piovane
Quando si parla di tetti intelligenti, quelli verdi vengono abbinati a quelli blu, ossia in grado di accumulare acqua e comportarsi in modo utile.
Un tetto blu trattiene l’acqua piovana sopra lo strato impermeabilizzante del tetto, al contrario dei classici tetti che fanno defluire la pioggia. L’acqua raccolta sul tetto viene poi rilasciata in modo graduale, e può essere usata come integrazione alla rete idrica per varie funzioni – come lo scarico del WC, il raffreddamento dei pannelli solari, le apparecchiature di refrigerazione o raffreddamento meccaniche, l’irrigazione del tetto verde, per piscine sui tetti o giochi d’acqua. I sistemi di controllo regolano il flusso, per trattenere o far fuoriuscire l’acqua in base alle esigenze.
Per l’isolamento termico, un tetto blu sfrutta l’acqua, che accumula il calore e poi lo rilascia lentamente. Inoltre, a livello ambientale un sistema di scorrimento a velocità controllata aiuta a contrastare le inondazioni urbane, causate dal deflusso eccessivo di acque piovane.
Nella progettazione di un tetto blu, si possono creare strutture per ogni funzione, anche con superfici di pavimentazione rialzata e inserimento della vegetazione (combinando tetti blu e verdi).
Tetti in legno, la sostenibilità naturale
Seppure sia diffuso soprattutto nei tetti a falde, grazie ai moderni metodi di costruzione l’uso di legname di qualità massimizza l’efficienza e la longevità di molti tipi di copertura.
In più, tra i materiali edili sostenibili il legno è quello che presenta un’alternativa strutturale praticabile all’acciaio, al cemento o ad altri elementi o soluzioni assemblate.
Tra gli altri aspetti, il legno svolge un ruolo di isolante naturale efficiente, che aiuta a ridurre i consumi energetici, oltre ad essere completamente biodegradabile alla fine del suo ciclo vitale.
Anche il fatto che come materiale abbia una lunga durata, rende il legno utile nella costruzione tetti sostenibili.
Il solare fotovoltaico per produrre energia pulita
Questi sistemi meritano un capitolo a parte, per l’importanza che sta assumendo l’energia solare rinnovabile all’interno delle prospettive future di approvvigionamento energetico.
Sappiamo che un tetto piano è il luogo ideale per un impianto fotovoltaico, messo in condizioni favorevoli per generare elettricità in loco.
Lo spazio è libero e perfettamente posizionato per catturare quanta più luce solare possibile. Nella maggior parte dei casi, ormai, gli impianti FV sono leggeri, privi di rischi e semplici da installare. C’è una diffusione sempre maggiore dei sistemi integrati in cui il modulo fotovoltaico e la sotto-struttura si uniscono, formando un unico elemento fissato al tetto senza intaccare lo strato impermeabilizzante o del piano strutturale.
Esistono anche dei sistemi pensati per integrare il montaggio del sistema fotovoltaico sul tetto verde o sul tetto blu, per creare un progetto decisamente innovativo nella costruzione tetti.
Questa soluzione fotovoltaica sarà sempre più frequente nella costruzione tetti del futuro. Perché la generazione di energia solare svolge un ruolo importante nella fornitura di un edificio a zero emissioni di carbonio. Già oggi l’integrazione con i combustibili tradizionali consente di soddisfare una parte del proprio fabbisogno energetico, riducendo le emissioni di carbonio e i costi di gestione dell’edificio. In definitiva, il fotovoltaico conviene ed è semplice da installare, anche grazie agli incentivi governativi che favoriscono l’acquisto e l’installazione dei moduli FV.
Trasformare un tetto piano in modo innovativo
Tra i tipi di tetti per abitazioni, quello pianeggiante è molto diffuso nei centri urbani, ma fa parte anche delle forme tipiche di molte case indipendenti dagli anni Cinquanta in poi.
Per modificare queste coperture negli ultimi anni si stanno diffondendo dei progetti che uniscono le varie opportunità sostenibili di cui abbiamo parlato.
Un esempio è la costruzione tetti che integra i sistemi di un tetto verde e un tetto blu, pannelli solari fotovoltaici e isolamento ad alte prestazioni. Queste soluzioni green possono aggiungere una nuova dimensione a questi spazi, trasformando un’area usata solo per installare impianti o macchinari, in una struttura da utilizzare a beneficio delle persone e dell’ambiente.
Inoltre, la realizzazione di un progetto di rifacimento del tetto sostenibile, contribuisce ad aumentare il valore della proprietà.
Per garantire che un tetto sfrutti al massimo lo spazio disponibile, di certo il progetto dovrà includere i migliori materiali isolanti e impermeabilizzanti.
Chi si chiede qual è il tetto più economico, magari con PVC o alluminio, può contare su un risparmio momentaneo ma non su una soluzione a lunga durata. Le lastre prefabbricate in metallo o in materiale plastico, possono essere posizionate facilmente alla struttura portante di un garage o di una casetta di servizio, ma non sono adeguate ad un’abitazione.
Per la copertura di una casa o di un edificio commerciale, vale la pena investire in un sistema ad alte prestazioni e lungimirante per il futuro. Un principio valido più che mai nelle coperture industriali, dove la costruzione tetti con impianto fotovoltaico diventa una risorsa per abbattere i costi energetici.
L’esperienza nella costruzione tetti
Le nostre soluzioni vanno oltre i semplici sistemi di coibentazione e impermeabilizzazione. Siamo in grado di eseguire progetti che comprendono pannelli solari fotovoltaici tetti verdi, sistemi di isolamento termico superiori e alte prestazioni per le coperture industriali.
Potrai avvalerti di un unico referente per tutte le componenti del tetto, le pratiche burocratiche relative al cosiddetto Bonus Tetto e le richieste del permesso di costruire. Avrai la certezza che tutto l’iter seguirà il progetto iniziale.
Contattaci con fiducia: siamo altamente specializzati nella costruzione tetti nelle province di Milano, Como, Lecco, Varese, Monza Brianza e in altre località della Lombardia
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