Ristrutturazione di un appartamento
Ristrutturazione di un appartamento
Chiunque ha fatto dei lavori in casa, conosce molto bene la spesa che comporta la ristrutturazione di un appartamento.
Inutile girarci intorno, ma è bene stare attenti alle ristrutturazioni low cost perché le aspettative che si avranno, saranno veramente deludenti, soprattutto se si tratta di aziende che non hanno reale competenza al riguardo.
Per un lavoro completo dalla A alla Z occorre rivolgersi ad aziende specializzate con consolidata esperienza alle spalle.
E’ necessario entrare in empatia con il progettista perché le scelte che si dovranno effettuare saranno numerose.
Una buona impresa offrirà non solo una chiara garanzia di professionalità, onestà e serietà ma saprà consigliare in ogni aspetto, anche quello meno importante.
Quando si deve fare una ristrutturazione di un appartamento è di vitale importanza partire con il piede giusto perché si tratta d un processo fisiologico necessario per il miglioramento della qualità della propria vita.
Ristrutturare una casa comporta dei costi non propriamente bassi. E il prezzo varia a seconda dagli interventi da fare e dalle scelte tecniche e qualitative.
Ma il costo delle imprese edili non è l’unico che bisogna tenere a mente, perché bisogna considerare. I costi dei materiali nonché quelli delle forniture, occupano un posto importante nel preventivo.
Una volta che il progetto è stato definito allora si può procedere con la stesura della pratica, la quale si dovrà presentare al comune di appartenenza, e se l’appartamento non presenta vincoli di alcun genere allora in questo caso si può procedere con l’esecuzione dei lavori.
Naturalmente la ristrutturazione può essere anche parziale, cioè stiamo parlando di lavori che non richiedono grandi opere come ad esempio l’imbiancatura delle pareti, o la sostituzione del pavimento.
Ristrutturazione di una casa: operare sugli impianti
A seconda del tipo di ristrutturazione che si vuole effettuare nel proprio appartamento, ovviamente gli interventi sugli impianti saranno differenti. Volete qualche esempio? Eccolo:
Partiamo dall’impianto idraulico: se la ristrutturazione è completa, allora in questo caso bisogna realizzare una colonna di adduzione centrale dell’acqua in modo tale da collegare i singoli elementi attraverso delle apposite tubature.
Per l’impianto elettrico invece, accertarsi che vengano posate in modo corretto le nuove canaline per la posizione dei fili elettrici. Si rivela altresì importante che questi presentino scatole di derivazione correttamente posizionati con annessi salvavita e interruttori magnetotermici per i vari elettrodomestici.
Se invece sia l’impianto idraulico che quello elettrico si decide di lasciarlo in essere, allora in questo caso è consigliabile assicurarsi che entrambi siano stati fatti a norma di legge.
Ristrutturazione di un appartamento: ecco quali sono le varie fasi di lavorazione
La fase primaria è quella che riguarda le demolizioni, pavimenti, rivestimenti, pareti da eliminare o da spostare, sanitari, porte e finestre.
Si devono definire gli spazi, poi si procede con l’impianto elettrico, termico e idraulico nel caso si vogliano completamente cambiare le tubazioni in quanto risultano molto vecchie.
Una volta scelti pavimenti e rivestimenti si passa alla posa in opera e infine al montaggio di infissi e porte.
Esistono degli incentivi per ristrutturare un appartamento?
Ebbene, forse non tutti lo sanno, ma quando si decide di eseguire dei lavori nella propria abitazione esiste la possibilità di detrarre parte delle spese sostenute attraverso la dichiarazione dei redditi. Naturalmente è bene sottolineare che non tutti possono beneficiare di tali incentivi perché occorre possedere determinati requisiti.
Per poter avere delle agevolazioni fiscali dunque, è necessario conoscere il tipo di intervento di ristrutturazione eseguito, l’importo dei lavori e il periodo in cui i lavori sono stati eseguiti. In base a questi criteri una parte di spesa potrà essere decurtata.
Condizione necessaria per poter ottenere delle agevolazioni fiscali è l’esistenza dell’edificio. Per comprovare tale esistenza basterà presentare la richiesta di accatastamento. In aggiunta è bene fare molta attenzione ai pagamenti con bonifico e alla corrispondenza con le fatture.
Tutti questi aspetti appena menzionati, non sono da sottovalutare. Le detrazioni fiscali sono molto vantaggiose, le singole procedure sono altrettanto complesse e spesso si corre il rischio di sbagliare.
In conclusione
Ristrutturare un appartamento è comunque un momento importante per la propria vita con costi e sacrifici non indifferenti. Tantissime sono le scelte da effettuare ma con il supporto della giusta azienda non sarà un problema.
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