Preventivo per rifacimento bagno

Preventivo per rifacimento bagno, cosa include e qual è la media dei costi

Una delle stanze più importanti della casa, è anche quella soggetta a maggiore usura. Per questo motivo, dopo molti anni è necessario far tornare il bagno in buone condizioni, sia nel suo funzionamento idraulico (essenziale) sia nell’estetica (minata dall’umidità).

Quando si tratta di ristrutturare il bagno, bisogna tenere conto di diversi fattori: questo ambiente può avere forme e dimensioni diverse, oltre alle esigenze di rinnovo di tubature e sanitari. È utile valutare cosa comprende mediamente un preventivo per il rifacimento bagno, tra voci e costi medi su cui orientarsi.

Le variabili nel calcolo dei costi

Ci sono diversi fattori che influenzeranno il prezzo della ristrutturazione bagno. Le variabili possono essere tante ma sicuramente bisogna valutare la condizione in cui si trova il bagno attuale; per capire quali sono i lavori da fare su rivestimenti e idraulica.

Il primo fattore da considerare è: vuoi rifare un bagno completo (arredi inclusi) o cambiare solo i sanitari? La differenza è notevole, e nel secondo caso non si può chiedere un preventivo per il rifacimento bagno ma solo un supporto professionale per sostituire i servizi igienici.

Tornando al rinnovamento più o meno completo, in linea di massima nel preventivo si considerano:

• le dimensioni della stanza (mq da ristrutturare);
• la qualità dei materiali che scegli;
• il numero di unità da installare (vasca, doccia, lavabo, WC, ecc.);
• la rimozione dei rivestimenti esistenti e lo smaltimento dei materiali;
• eventuali lavori in muratura (es. costruzione vasca, demolizioni, ecc.);
• interventi di idraulica (ripristino tubature, adattamento idrico, allacci, ecc.);
• lavori di impiantistica (elettricità, gas per caldaia, riscaldamento, domotica, solare termico);
• qualsiasi lavoro di posa e decorazione (piastrellatura, intonacatura, pittura).

Qualche esempio di variabili? Sostituire vecchi rivestimenti con piastrelle di qualità standard, avrà certamente un altro costo rispetto ad un bagno in marmo pregiato o un bagno in pietra.

Cosa include un preventivo standard per rinnovare il bagno

I lavori possono variare notevolmente, come abbiamo visto. Di solito, però, una ristrutturazione comprende non solo nuovi rivestimenti ma anche forme e soluzioni idrauliche diverse.

• Ad esempio, il rifacimento della doccia e della vasca in modo differente. In molte case si preferisce acquistare spazio e passare dalle vecchie vasche da bagno ai moderni box doccia, con opere di demolizione e ricostruzione.
• Un altro lavoro importante avviene quando si cambiano i percorsi delle tubature (aggiungere una lavatrice, una vasca idromassaggio, etc.).
• Un’altra voce del preventivo bagno può comprendere un sistema per sfruttare il solare termico per l’acqua calda. In questo caso, anche l’impianto elettrico andrà riconsiderato.
• In altri casi si può modificare la forma della stanza da bagno, ricavando per esempio un bagno quadrato oppure addirittura un bagno living!

I costi per progettare il nuovo bagno

Sono tante le idee che puoi mettere in campo per sfruttare al meglio il tuo ambiente, ma bisogna verificare sempre la fattibilità. Un progetto di ristrutturazione ben definito fin dall’inizio, significa anche un preventivo bagno preciso nei costi.
Per questo, quando serve vale la pena di sostenere le spese per la progettazione (circa 350 euro), soprattutto a livello impiantistico. Quando si definiscono soluzioni per l’efficienza e il risparmio energetico, come nel caso del solare termico, l’impianto andrà predisposto in modo certificato.

Per questo, è utile un’idea ben ragionata prima del preventivo per il restauro del bagno.

Le voci nel preventivo per il rifacimento del bagno

Per fare qualche esempio, riportiamo alcune diciture comuni nei preventivi.

• Posa pavimenti e rivestimenti – piastrelle, rasature, massetto, etc.
• Posa sanitari e montaggio arredo bagno.
• Rifacimento impianto idraulico.
• Rifacimento impianto elettrico e impianto luci.
• Installazione box doccia.
• Eventuali demolizioni e smaltimento materiali.
• Sostituzione della vasca con la doccia.
• Creazione della vasca da bagno.
• Materiali per i rivestimenti (se inclusi) definiti per prezzo e unità.
• Tubature, raccordi e rubinetteria, definiti per prezzo e unità.
• Sanitari e altri arredi, definiti per quantità e prezzo dei singoli articoli.
• Eventuali strutture in cartongesso
• Tempistiche previste per completare i lavori (eventuali penali o dettagli).
• Costi per la progettazione.

Quanto costa ristrutturare un bagno? La media dei prezzi al mq nel 2024

La spesa da sostenere, come abbiamo visto cambia a seconda delle dimensioni (mq) ma anche in base alla qualità dei materiali scelti.

Nella ipotetica tabella dei costi per un bagno completo al mq, possiamo comunque dare qualche indicazione generale, per capire cosa aspettarti nei preventivi.

Ristrutturazione parziale

Si eseguono lavori per rifare i rivestimenti e nuovi sanitari, ammodernare tubature e fare le riparazioni – senza trasformare le strutture o gli impianti. Non vengono trasformati i sistemi di riscaldamento acqua, scaldabagno o caldaia a gas, ma eventualmente sostituiti con prodotti più innovativi.

Il costo della ristrutturazione base, materiali inclusi, varia tra gli 800-900 € al mq. Con queste stime, si arriva al valore complessivo minimo di circa 4.000 € per un bagno di 5 metri quadrati.

I prezzi possono scendere se si tratta di un semplice restauro estetico dei rivestimenti e la posa di nuovi sanitari. Arrivando a costi di circa 2.000 € per un bagno di 5 mq.

Ristrutturazione completa

In questo preventivo sono di soliti inclusi i lavori di rifacimento sia dei rivestimenti e sanitari, che il rinnovo totale dell’impianto idraulico, con modifiche e adattamenti alle strutture di doccia e vasca.

Per un rinnovamento totale, sempre con materiali inclusi, il costo varia tra i 1.200-1.600 € al mq. Complessivamente, il prezzo medio per rifare un bagno di 5 metri quadri può partire da 6.000 €.

In entrambi i casi, i costi salgono se si modificano le soluzioni per ottenere l’acqua calda sanitaria o il sistema di riscaldamento, per una maggiore efficienza energetica.

I prezzi divisi per lavori, con alcuni esempi

Puoi calcolare a parte alcuni interventi molto richiesti, da includere nel preventivo per rifacimento bagno oppure richiedere come lavori a sé stanti.

• Costo per la ristrutturazione della doccia. Se ha bisogno di essere sistemata, si può richiedere solo il lavoro di restauro, per rimuovere e sostituire piatto e box doccia. Il costo medio si aggira intorno ai 700 euro, materiali esclusi; arriva a circa 1.000 euro per l’installazione una doccia piastrellata.
• Costo per rifare l’impianto idraulico. È una delle voci più onerose perché comporta manodopera specializzata, nuove tubature e un progetto accurato. Il prezzo varia in base ai punti acqua da installare e alle dimensioni del bagno, mediamente è di circa 3.000 euro.
• Sostituzione della vasca con doccia. Il prezzo più comune per questo intervento è più o meno di 2.000 euro, includendo sia la demolizione e lo smaltimento dei materiali sia la posa di piatto, box doccia e piastrelle; oltre al collegamento del nuovo scarico all’impianto idrico.
• Sostituzione della nuova vasca. Per la fornitura e l’installazione di una nuova vasca, si può valutare un costo di circa 1.000 euro. Il prezzo esatto dipenderà dalle dimensioni, dallo stile e dalla qualità della vasca che scegli.
• Sostituzione di nuovi sanitari. Il lavoro rimane lo stesso per le spese di manodopera, ma il prezzo cambia in base alla tipologia dei sanitari scelti, che possono avere costi alti o bassi e fare la differenza. Scegliendo una qualità standard, il costo medio è di circa 700 euro.
• Sostituzione delle piastrelle. È uno dei lavori più richiesti per l’estetica e necessari per intervenire sugli impianti. Quando cambi le piastrelle a parete e sul pavimento, il prezzo medio per demolizione e rifacimento, materiali inclusi, è intorno ai 600-700 euro al mq.

I costi che citiamo sono delle medie approssimative, che ovviamente subiscono variazioni nel momento in cui il preventivo per rifacimento bagno sarà dettagliato. Più il bagno è personalizzato, maggiore sarà la spesa da sostenere, chiaramente!

Ne abbiamo parlato anche in un altro articolo, che risponde alla domanda: la ristrutturazione bagno quanto costa?

I vantaggi fiscali: cos’è e come funziona il bonus bagno 2024

In realtà, si tratta di uno dei lavori compresi nel Bonus Ristrutturazione, che fino al 31 dicembre permette di usufruire di agevolazioni fiscali con aliquota al 50%.
Esistono anche detrazioni fiscali al 65% Ecobonus, sugli impianti (scaldacqua e sistemi per la produzione acqua calda sanitaria, domotica) e gli interventi di isolamento termico.

Anche in questo caso probabilmente nel 2025 le agevolazioni saranno modificate. I cambiamenti sono in discussione, ma in linea di massima l’aliquota e i massimali di spesa cambieranno.

In più, è presente il Bonus Mobili al 50% per l’acquisto di elettrodomestici e arredi.

Per orientarsi su tutte le possibilità, la consulenza di un’impresa esperta sul tema fiscale è fondamentale.

Come scegliere il professionista o la ditta per rifare il bagno

Per chi si chiede quanto prende un idraulico per rifare un bagno, o quando prende un muratore, è più utile valutare un’unica impresa edile per ristrutturare tutto con un unico referente.

Puoi effettuare tutti i lavori e ridurre i costi con un unico intervento, di una ditta edile affidabile. Perché ogni dettaglio può presentare qualche imprevisto, essendo il bagno un sistema complesso tra tubature, murature e umidità connessa!

Nel preventivo per rifacimento bagno sarà compresa ogni prestazione, con una spesa minore rispetto agli interventi di idraulici e muratori in modo separato. Senza contare il minore stress di dover coordinare i lavori, mentre un’impresa ti garantisce la ristrutturazione bagno chiavi in mano. Una necessità valida in modo particolare quando il rifacimento del bagno fa parte di un progetto di ristrutturazione casa completo.

Contattaci per ristrutturare il tuo bagno subito

Per affrontare con fiducia i lavori, puoi affidarti alla nostra impresa edile. La nostra lunga esperienza nell’ambito del rinnovo interni, ci rende un punto di riferimento anche per questa tipologia di interventi sui servizi igienici e l’ambiente bagno.

Contattaci per parlare delle tue idee e dei lavori necessari, così potremo stimare meglio costi e detrazioni fiscali.

Siamo disponibili per fornire subito preventivi per rifacimento bagno a Milano, Como, Lecco, Monza Brianza e Varese e altri comuni di queste province della Lombardia.

 

Chiama ai numeri 031 734043 (fisso) 327 2504555 (cellulare)

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