Quanto costa una ristrutturazione totale

 

Quanto costa ristrutturare una casa da zero e quanto costa ristrutturare una casa da 100 mq

Quando si pensa di intervenire sulla propria casa facendo una ristrutturazione, quello che preoccupa particolarmente sono i costi insiti nel rinnovamento. Da non trascurare nemmeno il fatto che è una scelta che richiede, sacrificio, determinazione e tanta pazienza.

Moltissime sono le scelte da effettuare ma rivolgendosi alla giusta impresa non sarà un problema ottenere il supporto necessario.

Professionalità e onestà di tecnici specializzati ti guideranno nel fare le giuste scelte sia in materia di normative e adempimenti burocratici che nella scelta di materiali e arredi.

Definire quanto costa una ristrutturazione totale, quanto costa ristrutturare una casa da zero, oppure quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq. non è una cosa semplice.

La valutazione del prezzo dipende da diversi fattori.

Eccone alcuni da considerare.

  1. Che tipo di intervento si effettuerà?Quanto costa una ristrutturazione totale
  2. Verranno demoliti e ricostruiti e spostati dei muri interni?
  3. Sarà applicato un cappotto isolante alle pareti interne?
  4. In che misura la ristrutturazione interessera gli impianti?
  5. Che tipo di impianti verranno fatti, tradizionali, moderni all’avanguardia?
  6. La qualità e pregio dei materiali inciderà particolarmente sul costo finale?
  7. Si procederà a sostituire infissi, porte interne, porta d’entrata?
  8. Gli impianti saranno abbinati alla tecnologia domotica?
  9. Chi si occuperà delle pratiche comunali, direzione lavori, sicurezza?

 

La domanda che molti si pongono è: conviene più acquistare una casa nuova o da ristrutturare?quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq

Generalmente costa di più  l’acquisto di una casa nuova di mq 100 rispetto al dover ristrutturare una casa di mq 100. Acquistare una casa nuova presuppone che le decisioni riguardanti lo stile, le rifiniture, la divisione degli spazi e chi più ne ha più ne metta… decidiamo tutto noi.  Sarà una casa che rispecchierà i tuoi gusti.

Il fatto di comprare o far costruire una casa nuova non è di per sè indicazione che disponiamo di una fonte inesauribile di denaro. Rispetto ad una ristrutturazione completa, acquistando una casa nuova hai il vantaggio di spaziare sui tuoi gusti e sulle tue esigenze personali e familiari.

 

 

Altri fattori da considerare

  • Considerare la zona in cui si sceglie la casa nuova o da ristrutturare: centro, periferia, villetta, villa;
  • Quanto spendi per acquistare una casa da ristrutturare e quanto spenderai per completarla?
  • Oppure devi decidere se ristrutturare la casa dove vivi attualmente o comprarne una nuova;
  • Una nuova costruzione è già progettata per rispettare criteri di risparmio energetico;
  • In una casa vecchia da ristrutturare è necessario spendere un bel pò di quattrini per renderla a norma dal punto di vista energetico.

Le varianti sono davvero tante e fare una lista completa diventa difficile.

Quanto costa ristrutturare una casa da zero e ristrutturazioni intermedie

  • €/mq 250,00-350,00      ristrutturazione base
  • €/mq 400,00-650,00     ristrutturazione base (modifica degli spazi interni)
  • €/mq 700,00-850,00     ristrutturazione completa
  • €/mq 900,00-1.100,00  ristrutturazione materiali di alto livello

 

Si tratta di indicazioni di massima, il tutto poi va visto con progetto alla mano, catologhi dei materiali, visione effettiva di tutto ciò che verrà messo in opera:  piastrelle, sanitari, rubinetti, rivestimenti, porte interne, porta esterna, infissi, eventuali stucchi, velature e cose simili.

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq

  • €/mq  2.100,00     rifacimento completo dell’impianto elettrico
  • €/mq  4.500,00    rifacimento completo bagno
  • €/mq  2.400,00    rifacimento cucina ( impianto e posa pavimenti e rivestimenti)
  • €/mq  5.000,00    posa di pavimenti di buona qualità
  • €/mq  2.000,00    tintaggiatura interna

Ecco quanto costa ristrutturare una casa da 100 mq in base alle voci di capitolato sopra esposte.

  • € Totale 16.000,00

 

 

Ristrutturare la propria casa: a chi rivolgersi?

Quanto costa ristrutturare una casa da zero

Si sa, ristrutturare la propria casa non è un impegno da prendere alla leggera perché sono tantissimi gli aspetti da valutare.

E’ bene a tal proposito, ponderare ogni decisione, ogni idea intrapresa, e soprattutto fattore non poco importante, affidarsi alle giuste persone.

Ma per una buona riuscita del lavoro occorre dotarsi di tanta pazienza e di una certa dose di flessibilità, perché molte possono essere le variazioni che insorgono in corso d’opera, e di conseguenza i tempi potrebbero dilungarsi.

Il progetto per una buona ristrutturazione deve essere affidato ad un’azienda specializzata nel settore con anni di esperienza alle spalle.

La scelta dell’impresa è fondamentale perché se da una parte è necessario risparmiare qualche soldo, dall’altra invece si rivela indispensabile affidarsi a ditte serie. Queste imprese garantiscano la buona qualità dei materiali impiegati, nonché la perfetta esecuzione dei lavori a regola d’arte rispettando in termini di sicurezza tutte le normative vigenti.

Tuttavia per poter avere un giusto rapporto qualità – prezzo la soluzione migliore è quella di affidare il tutto ad un’unica azienda.

Naturalmente i costi di ristrutturazione casa possono essere non proprio contenuti, ma c’è una buona notizia, ovvero lo Stato ha messo in atto delle agevolazioni fiscali che stabiliscono un bonus fiscale del 50% per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Tuttavia non tutti possono godere delle agevolazioni perché  ci sono diversi fattori da tenere in considerazione.

 

Per poter accedere a tali agevolazioni è importante che l’immobile in questione rispetti tutti i requisiti richiesti.

La detrazione è ammessa in primis per edifici esistenti adibiti ad abitazione.

Per provare l’esistenza dell’edificio basta esibire le ricevute di pagamento dell’ICI dal 1997. Questo è uno dei documenti da tenere a portata di mano in caso di controlli  dell’Agenzia delle Entrate.

Se si è in procinto di effettuare dei lavori di ristrutturazione è necessario contattare solo ed esclusivamente aziende serie e certificate operanti nel settore edilizio.

Noi di General Cover in virtù dell’esperienza nel settore edile e tecnologico siamo a tua disposizione e tuo partner nel fornirti la miglior consulenza e aiutarti nell’approccio relativo alla richiesta di un preventivo.

I nostri preventivi sono competitivi, chiavi in mano e a prezzo bloccato senza le solite sorprese nel conto finale.Quanto costa una ristrutturazione totale

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