Tetto casa: perché e quando intervenire

La sistemazione del tetto casa è un argomento sempre attuale ma molto spesso sottovalutato. Un tetto casa moderna o un tetto casa in legno meritano la nostra attenzione prima che subentrino situazioni che richiederebbero una riparazione radicale.

In genere si decide di intervenire solo in presenza di infiltrazioni, in occasione di ristrutturazione generale dell’edificio o di tegole pericolanti. Quando la situazione è arrivata a questo livello di compromissione ormai è troppo tardi per pensare ad un intervento di semplice manutenzione. Il lavoro da fare sarà sostanziale e ci costerà conseguentemente caro.

Il tetto di casa invece, è uno degli elementi che più di altri può contribuire al comfort abitativo della casa. Comprendiamo quanto la manutenzione regolare sia importante.

Se versa in cattive condizioni, crea notevoli disagi di non facile risoluzione sia ai nostri beni che alla nostra salute.

Naturalmente, giova precisarlo, quando si parla di sistemazione del tetto è chiaro che non ci si riferisce all’intervento mirato a ripristinare o riparare un tetto realizzato in amianto. In questo caso, infatti, nel settore dell’edilizia, si preferisce utilizzare il termine propriamente tecnico smantellamento.

Il manufatto, se costruito con questo pericolosissimo materiale, necessita infatti di essere completamente rimosso e sostituito con uno nuovo: in questo caso l’esecuzione dell’intervento assume un carattere di priorità e deve essere effettuato al massimo, nelle condizioni più favorevoli, entro un anno dal sopralluogo di valutazione da parte dei tecnici esperti.

Tutto ciò premesso, e chiusa questa doverosa parentesi, cerchiamo di entrare nel merito della riparazione del tetto. Per comprendere in che cosa esso di fatto consista e quando si renda opportuno provvedervi per tempo.

Cosa si intende per sistemazione o ammodernamento tetto?

Chiariamo, prima di tutto, cosa significa nella pratica sistemare un tetto casa moderna o tetto casa in legno.

La sistemazione del tetto presuppone un intervento da apprestare con la massima rapidità su coperture di case condominiali o villette. L’intervento, più specificatamente, può consistere in:

– Riparazione: ciò ha luogo quando il tetto presenta problemi di infiltrazioni d’acqua.

Tali infiltrazioni si verificano, quando il tetto presenta crepe causate dal tempo o eventi naturali come, pioggia, vento, fulmini, grandine.

– Ristrutturazione: questo intervento è da preferire in quelle situazioni in cui le case sono “datate” e si rende necessaria untotale rifacimento del tetto di casa anche se non ci si trova in presenza di problemi particolari.

– Intervento finalizzato a migliorare le performance energetiche: esso consente di convertire il vecchio tetto di casa in una struttura più moderna.

Ne conseguente un migliore isolamento con un risparmio energetico nei mesi invernali e garanzia di freschezza nei mesi estivi.

Se il tetto di casa non è stato correttamente costruito ed isolato, la casa risulterà infatti caldissima d’estate.

Sarà necessario pertanto un raffrescamento continuo con impianto di condizionamento che, oltre a richiedere un dispendio energetico ed economico consistente, riuscirà solo parzialmente a risolvere il problema. In questa situazione, anche nella stagione invernale, il tetto rappresenterà un punto debole poiché, se non isolato perfettamente, la maggior parte del nostro riscaldamento si andrà a disperdere proprio attraverso il tetto.

Tetto casa moderna o tetto casa in legno ventilato: l’intervento di riqualificazione energetica solido e performante

Qualora la copertura di un edificio presenti dei problemi non facilmente risolvibili con una semplice riparazione, oppure nei casi in cui si voglia procedere ad una riqualificazione energetica con il fine di ridurre i consumi energetici sotto una certa soglia, si può procedere al rifacimento del tetto casa in legno o tetto casa moderna “ventilato”.

Questa soluzione, anche se un po’ più costosa, permette tuttavia di risolvere diverse problematiche.

Questo sistema offre grandi vantaggi per il confort abitativo, andando altresì a vantaggio della durata delle strutture.

La camera di ventilazione, fra il materiale coibente e la copertura, assicura una circolazione dell’aria favorevole alle qualità termiche dei tetti.

Tale circolazione d’aria, durante i mesi invernali, farà si che il materiale isolante del tetto rimanga asciutto. 

Evitando in questo modo la creazione di condense, garantendo la durata nel tempo degli elementi in legno del tetto ventilato.

In estate, l’aria fresca proveniente dalla linea di gronda si riscalda nell’intercapedine, per effetto dell’irraggiamento, e, divenuta più leggera, fuoriesce, garantendo in tal modo un ambiente più fresco.Sotto l’aspetto estetico, un tetto casa in legno o tetto casa moderna ventilato non si presenta molto differente da un tetto realizzato in modo convenzionale, anche se non è certo la mera ragione estetica a rappresentare il motivo per cui scegliere il tetto ventilato.

Come si vede, sono tanti i modi in cui intervenire con un’operazione di sistemazione e riparazione del tetto casa.

Basta solo scegliere quello maggiormente in linea con le proprie esigenze.