Vespaio aerato, il metodo di ventilazione “dal basso”

Sappiamo quanto sia importante l’areazione in una costruzione, per contenere l’umidità che arriva dall’esterno – anche dal suolo, oltre che dal tetto, dalle pareti e dalle finestre. Per questo ogni nuova soluzione viene accolta con interesse, com’è accaduto nel tempo per il cosiddetto vespaio areato.

Cos’è esattamente?

Un vespaio areato in edilizia viene progettato prendendo ad esempio la costruzione dei nidi di vespe: fori (strutture cave o alveoli) e canali che contengono aria e permettono alle vespe di viverci dentro. Da questo esempio naturale nasce un sistema di ventilazione sotterraneo, che permette un flusso di aria sotto l’edificio, in modo regolare e continuo.

L’intercapedine ventilata: migliora l’isolamento termico dell’edificio dal terreno (terrapieno) e protegge la fondazione contro l’umidità di risalita – che causa danni all’edificio nel tempo. Questa camera d’aria particolare, può essere realizzata in diversi modi ed esiste anche un metodo definito vespaio igloo, un metodo cupolex, un sistema “granchio” e così via.
Vediamo come sono strutturati tecnicamente questi vespai ventilati, per capire la loro funzione.

Tipi di vespaio aerato

Esistono due tipi principali di vespaio aerato:

Vespaio aerato statico: Questo tipo di vespaio si basa sulla circolazione naturale dell’aria per la ventilazione. Le bocchette di ventilazione sono posizionate su lati opposti dell’edificio per creare un flusso d’aria incrociato.

Vespaio aerato dinamico: Questo tipo di vespaio utilizza una ventola per forzare la circolazione dell’aria. La ventola aiuta a garantire che l’aria circoli anche in condizioni di calma di vento.

Igloo edilizia, il metodo di ventilazione

Quando si realizza un vespaio isolato e ventilato, si può adottare questo metodo detto vespaio igloo ma in realtà denominato commercialmente Iglu’®  – il nome dato dal produttore. Viene realizzato tramite delle casseforme, casseri di plastica riciclata (polipropilene), sulle quali si crea per gittata una soletta in calcestruzzo armato.

Partendo dall’inizio, le intercapedini si creano con dei casseri modulari e autobloccanti, posati ad incastro e con altezze variabili in base alle esigenze. Possiedono un’alta capacità portante, necessaria per le fondazioni.

Questa piattaforma, su cui si potrebbe camminare, come abbiamo accennato viene subito ricoperta con il calcestruzzo. Lo spessore della soletta può variare in base ai carichi da sostenere e resistenza alla compressione, ma è fondamentale per il corretto isolamento dall’umidità di risalita.

Il vespaio areato “igloo” può risolvere il problema in modo “collaudato”. Già, perché per il cosiddetto igloo edilizia e costruzioni non sono una novità. Già in epoca romana esistevano dei cunicoli aerati prima della pavimentazione, in modo da evitare la risalita del vapore acqueo.

Oggi questo concetto di vespaio si è evoluto con materiali rapidi da posare e metodi interessanti, come quello dell’igloo vespaio.

• La capacità di impermeabilizzare e areare dipende anche da alcuni accorgimenti per la ventilazione del vespaio. È necessario praticare dei fori sulle murature esterne (circa ogni 3 metri), in modo che l’aria possa circolare liberamente.
• Una cosa da tenere presente, è che l’igloo in edilizia antisismica può essere adottato: il sistema viene potenziato con delle travi perimetrali che donano resistenza e stabilità al vespaio, in caso di oscillazioni sismiche.

Igloo vespaio e isolamento

Un sistema di intercapedini di questo tipo va realizzato correttamente per poter garantire il giusto isolamento con barriera o freno vapore.

Dopo lo scavo delle fondamenta e le sottofondazioni, si livella il terreno con la ghiaia grossa e si posano i canali di aerazione. Il vespaio, come già visto, è formato da casseforme modulari da collegare in modo facile e semplice.
La struttura così creata, potrà ricevere il getto in calcestruzzo, in alternativa un altro materiale che possa formare una soletta, il basamento in grado di reggere i carichi. La soletta poggia su pilastrini e mostra un’intercapedine sottostante definita dal sistema adottato (la scheda tecnica di un igloo vespaio indica diverse misure).

Un igloo vespaio:

• Assicura l’isolamento con un piano terra asciutto e libero dall’umidità di risalita;
• Distacca il terreno dall’edificio, permettendo all’aria di circolare;
• Negli spazi dell’intercapedine si possono inserire tubazioni o cavi utili al fabbricato;
• Permette il passaggio degli impianti di scarico acque nere destinate alle fosse biologiche.
• Aumenta il valore dell’immobile:Rende la casa più appetibile sul mercato immobiliare.
• Soluzione ecologica e sostenibile:Contribuisce al risparmio energetico e favorisce la ventilazione naturale.

Altro “pericolo” da cui protegge? Il radon negli edifici.

Un igloo vespaio aiuta nell’isolamento e riduce la presenza del radon negli interni, grazie alla circolazione d’aria che può creare. La ventilazione del vuoto sottostante al fabbricato diluisce la densità del radon, considerato un gas radioattivo pericoloso nel lungo periodo.
Viene emanato naturalmente dal suolo, soprattutto in alcune zone geografiche, e un sistema di vespaio areato può aiutare nel tutelare la salute di chi vive o lavora negli edifici sovrastanti.

Iglu vespaio, trent’anni di innovazione per il vespaio areato

Tornando al marchio di cui abbiamo parlato, Iglu’® rappresenta un sistema molto richiesto per la creazione dei vespai areati. È stato creato nel 1993 dalla Daliform Group, con l’obiettivo di realizzare strutture e intercapedini areate, dai vuoti sanitari ai vespai ventilati.

Un’innovazione molto apprezzata dal mercato e dagli operatori edili, che ha reso il sistema Iglu’ vespaio un punto di riferimento nell’areazione degli edifici. Dopo diversi riconoscimenti, nazionali e internazionali, Iglu’ si è ormai attestato come un metodo di eccellenza in ambito edilizio.

In particolare, i casseri modulari in plastica, affiancati secondo una direzione specifica, hanno creato una novità replicata in diverse varianti. Oltre al sistema Iglu’ vespaio, esistono anche altri metodi a cui abbiamo accennato, con casseforme simili a quelle antiche di epoca romana!

Come il sistema del vespaio areato Colosseo (della Plasticform): viene creato con una struttura ad archi in plastica riciclata ad incastro verticale, su cui vengono posizionati degli elementi orizzontali. Altri celebri sistemi sono il vespaio aerato Cupolex (Pontarolo Engineering), con elementi in plastica a forma di cupola con la funzione di cassero per il getto del calcestruzzo. La geometria ad archi e colonne lascia un vuoto sottostante e assicura la capacità di carico. Idem per il vespaio con il cassero Granchio, leggero e facile da montare.

Norme per la realizzazione del vespaio aerato:

La realizzazione di un vespaio aerato deve essere conforme alle normative edilizie vigenti. In particolare, è necessario prestare attenzione a:

• Altezza minima: L’altezza minima del vespaio aerato è di 60 cm.
• Dimensione delle bocchette di areazione: Le bocchette di areazione devono avere una superficie totale non inferiore a 1/100 dell’area del solaio.
• Posizionamento delle bocchette di areazione: Le bocchette di areazione devono essere distribuite uniformemente lungo le murature esterne.
• Protezione delle bocchette di areazione: Le bocchette di areazione devono essere protette da reti metalliche per impedire l’ingresso di animali e detriti.
• In alcune zone è obbligatorio, in altre è facoltativo.

Come calcolare il ricambio d’aria per un vespaio con ventilazione naturale.

1. Determinare il volume del vespaio Lunghezza x Larghezza x Altezza.
2. Calcolare il valore di cambio aria:1/2 ricambi all’ora per un’adeguata ventilazione.
3. Calcolare la quantità indispensabile di flusso d’aria necessaria.
4. Dimensionare le aperture di ventilazione per un corretto flusso d’aria.
5. Distribuire le prese d’aria uniformemente lungo il perimetro dell’abitazione.

Permesso per vespaio aerato:

• La realizzazione di un vespaio aerato richiede la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
• La SCIA non richiede il consenso dell’amministrazione comunale, ma è necessaria l’asseverazione di un tecnico abilitato.
• Il costo della SCIA può variare a seconda del Comune.

In aggiunta a quanto sopra, è importante sottolineare che:

• La normativa sui permessi per i vespaio aerato può variare leggermente da Comune a Comune.
• È sempre consigliabile consultare l’Ufficio Edilizia del proprio Comune per avere informazioni precise e aggiornate.
• Oltre alla SCIA, potrebbe essere necessario richiedere altri permessi o autorizzazioni, a seconda delle caratteristiche specifiche dell’intervento.
• Oltre alla SCIA, è necessario rispettare le normative antisismiche vigenti e le normative locali in materia di edilizia.

Come si posa un vespaio aerato: guida dettagliata

Premessa: La posa di un vespaio aerato è un’operazione complessa che richiede competenze specifiche e deve essere eseguita da personale qualificato.

Fasi di posa:

1. Preparazione del terreno:

• Scavo del terreno per realizzare l’intercapedine del vespaio.
• Compattamento del fondo dello scavo per creare una base solida.
• Eventuale posa di uno strato di geo-tessuto per impedire la risalita di acqua e la migrazione di terreni fini.

2. Realizzazione del sottofondo:

• Getto di un massetto in calcestruzzo magro per creare una base piana e resistente.
• Spessore del massetto variabile in base ai carichi previsti (indicativamente da 10 a 20 cm).
• Stesura di un vespaio areato con casseri a perdere (igloo, cupolex, ecc.) o con tradizionale sistema a travi e pignatte.
• Posizionamento delle bocchette di aerazione (una in basso e una in alto per favorire la circolazione dell’aria).

3. Impermeabilizzazione:

• Stesura di una guaina impermeabilizzante sulla superficie del vespaio per proteggerlo dall’umidità del terreno.
• La tipologia di guaina impermeabilizzante (bituminosa, sintetica, ecc.) viene scelta in base alle specifiche esigenze.
• Sovrappasso delle guaine nei punti di giunzione e raccordo con le murature perimetrali.

4. Isolamento termico (facoltativo):

• Posa di pannelli isolanti termici (polistirene espanso, lana di roccia, ecc.) sul vespaio, sopra la guaina impermeabilizzante.
• Spessore dell’isolamento variabile in base alle normative regionali e alle esigenze di efficienza energetica.
• Fissaggio dei pannelli isolanti con appositi collanti o tasselli.

5. Realizzazione dell’impianto di areazione:

• Collegamento delle bocchette di aerazione con tubi corrugati o canalizzazioni per favorire il ricambio dell’aria nel vespaio.
• Predisposizione di griglie di aerazione esterne per l’ingresso e l’uscita dell’aria.
• Dimensionamento adeguato dei condotti per garantire una ventilazione efficiente.

6. Massetto e pavimentazione:

• Getto di un massetto in calcestruzzo sopra l’isolamento termico (se presente) o direttamente sul vespaio.
• Spessore del massetto variabile in base alle esigenze di carico e di posa della pavimentazione.
• Posa della pavimentazione scelta (piastrelle, ceramica, gres, ecc.) secondo le modalità specifiche.

7. Rifiniture:

• Sigillatura dei giunti tra le piastrelle della pavimentazione con stucco adeguato.
• Installazione di battiscopa e zoccolini perimetrali.

8. Controlli finali:

• Verifica della corretta esecuzione dei lavori e della funzionalità del vespaio aerato.
• Controllo della ventilazione e dell’impermeabilizzazione.

Raccomandazioni:

• Affidarsi a un’impresa edile specializzata nella realizzazione di vespaio aerato.
• Esigere il rilascio di una regolare attestazione di conformità a norma di legge.
• Conservare la documentazione tecnica relativa al vespaio aerato (relazione tecnica, disegni costruttivi, ecc.).

Ricorda: questa è solo una descrizione generica delle fasi di posa di un vespaio aerato.

Ogni intervento presenta caratteristiche specifiche che richiedono la valutazione e la progettazione di un professionista esperto per garantire un risultato ottimale in termini di funzionalità, sicurezza e prestazioni.

Costo vespaio aerato

Il costo di un vespaio aerato può variare notevolmente in base a diversi fattori:

• Dimensioni del vespaio: l’area da coprire influenza significativamente il costo dei materiali e della manodopera.
• Altezza del vespaio: un vespaio più alto richiede generalmente più materiali e lavoro, con un conseguente aumento del costo.
• Materiali utilizzati: la scelta dei materiali per la struttura portante, il riempimento, l’impermeabilizzazione e la pavimentazione incide significativamente sul prezzo finale.
• Complessità della realizzazione: la presenza di ostacoli, come tubazioni o fondazioni preesistenti, può richiedere soluzioni costruttive più elaborate, aumentando il costo.
• Manodopera: le tariffe orarie della manodopera variano a seconda della zona geografica e dell’impresa edile.
• Eventuali interventi accessori: come la bonifica del sottofondo o l’isolamento termico aggiuntivo, possono aumentare ulteriormente il costo.

Indicativamente, il costo degli igloo per vespaio aerato in Italia si aggira tra i 5€ e i 15€ al pezzo in base al tipo e le altezze.

E’ importante precisare che gli igloo rappresentano solo uno dei componenti del vespaio aerato.

Oltre agli igloo, è necessario considerare il costo di altri materiali, come la guaina impermeabilizzante, il massetto di cls, l’eventuale isolamento termico e la manodopera per l’installazione. Per avere un preventivo più preciso, è consigliabile richiedere una consulenza a un’impresa edile specializzata nella realizzazione di vespaio aerato.

E’ importante ricordare che il vespaio aerato rappresenta un investimento che apporta numerosi benefici in termini di comfort abitativo, salubrità, risparmio energetico e aumento del valore dell’immobile.

Impresa edile per la realizzazione del vespaio areato

La nostra impresa realizza pavimenti e vespai aerati, tetti ventilati e sistemi di barriera vapore, all’interno degli interventi di costruzione e ristrutturazione di edifici civili e industriali.

Inoltre, ci occupiamo dell’eventuale predisposizione delle pratiche per il Bonus Ristrutturazione al 50% previsto per le abitazioni; oppure per gli sgravi fiscali con Ecobonus e Superbonus – nel caso della costruzione di un vespaio areato e coibentato in alcune condizioni.

La nostra squadra di consulenti è preparata per fornirti informazioni, preventivi e sopralluoghi sui sistemi con intercapedine di ventilazione. Disponiamo di personale altamente specializzato, per interventi in ogni provincia della Lombardia e altre località: forniamo una copertura ampia nel Nord Italia.

In definitiva, il vespaio aerato rappresenta una soluzione vantaggiosa per migliorare le prestazioni energetiche, il comfort abitativo e la salubrità degli edifici. Tuttavia, è importante valutare attentamente i pro e i contro e affidarsi a professionisti competenti per la sua realizzazione.

I nostri tecnici effettuano lavori per la realizzazione del vespaio areato nei territori di Milano, Monza Brianza, Bergamo, Brescia, Como, Lecco, Pavia, Lodi, Varese. Siamo attivi anche nei territori di Verbano-Cusio-Ossola e Novara.

Contattaci per avere un referente per i lavori di isolamento termico e aerazione, direttamente a casa tua o presso la tua attività commerciale.

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